第二天,俊凱起了一個大早,一想到今天能夠帶買別墅的客戶,俊凱就感到有些興奮,本季度業績第一,就能獲得一套房,真是美滋滋。
晨會依舊是陳鋒召開的,現在他基本上只是早上來公司轉一圈,開完晨會之後就去區里開展業務。
上午十點多鍾的時候,陳穎又給我發了一套別墅的信息,俊凱又將那套房源看了一遍,直到中午十一點多鍾才返回公司,下午我依舊動員大家尋找房源,而本人則是趁機睡了一下午,直到下午四點鍾的時候才醒來,然後將所有找到的房源再次整理,並且按照優劣排出帶看的順序。
下午郭斌也找到了一套房源,加上之前找到的四套,一共是找到了五套房源,我經過認真的分析和研究之後,決定只帶看其中的四套房源,性價比最低的那一套直接舍去。
下午五點鍾,我准時給周浩去了一個電話,詢問他是否能夠准時趕到萬隆集團公司,再得到了周浩的肯定答復之後,我再次確認別墅的信息沒有什麼變動。
我在聯系好各方面情況之後,開始動員自己手下的業務員。
啪啪啪……拍了拍手,將大家的注意力吸引過來,說道:“一組的停一下手上的工作,我安排一下帶看任務。陳穎,我不在的時有什麼事就靠你了,有什麼事你就跟我打電話。”
我一邊比劃著打電話的手勢,一邊說道。
“放心吧,王總。”陳穎說道。
經過了張偉昨天的一番敲打,周浩這一次趕到的很准時,五點五十五的時候汽車就開到了小區門口,而我領著兩人將汽車放倒停車位,一行五人這才趕赴看房地點。
我這次帶看的四套房源分別在兩個小區一個小區是芸詩別墅小區、一個是恒香府別墅每個小區各有兩套別墅房源,我先帶周浩夫妻看的是芸詩別墅小區。
我擁有芸詩別墅區的門禁卡,很輕易的就進入了芸詩別墅區里,芸詩別墅區帶看的這兩套別墅,一套是獨棟別墅、另一套是聯排別墅,這兩套別墅的位置比之前看的兩套要更好一些,而且價格上也更加的便宜。
但是帶看完這兩套房子之後,我發現周浩夫婦的感覺一般,基本上對這兩套別墅沒有太大的興趣,我也沒有太過在意,畢竟買別墅不是一件小事,更不可能一蹴而就。
剩下兩套房子都在恒香府別墅小區,我帶著周浩夫婦直接過去,一起去恒香府別墅小區看剩下的兩套別墅,剩下的兩套別墅一套是獨棟別墅,一套是雙拼別墅。
我等人先看的是那套獨棟別墅,房子的面積很大、也很漂亮,只不過陳建生夫婦卻不喜歡這種類型的戶型,最終也只能不了了之了。
最後一套帶看的房子是雙拼別墅,所謂的雙拼別墅是聯隊別墅與獨棟別墅的中間產品,由兩個單元的別墅拼聯組成的單棟別墅,算是一種比較實用的別墅類型。
我等人趕到那套別墅打開門,周浩夫婦走了進去參觀,別墅的院子沒有過多的裝飾,只是鋪著一層綠油油的草坪,中間有一條鵝卵石鋪成的小路,多了幾分鄉水田園的味道。
這套別墅內的裝修也屬於田園風,周浩夫婦對這套別墅頗有興趣,將別墅里里外外細致的打量了一番,並且主動詢問我關於這一套房子的價格和信息。
我之所以將這套別墅放倒最後帶看,就是因為這套別墅的性價比最高,而且價格也十分符合周浩夫婦倆跟我之前預想的一樣,周浩夫婦的確很喜歡這套別墅。
“王總,你說這套別墅4900萬元,還能再便宜嗎?”
看完別墅之後,周浩再回去的路上問道。
“陳先生,4900萬元已經是的底價了,降價的話不大容易了。”我說道。
“這樣吧!這套別墅4700萬元我就買了。”
周浩沉思了片刻,說道。
“周先生,你這價格確實有點太低了。”
周浩說:“我相信王總的能力,只要你能肯到4700萬元,我立刻就能下定金。”
我裝出一副為難的模樣,周浩看在眼里。
周浩夫妻談妥了之後,直接走到了我的面前,說道:“王總,我們夫妻兩人還是覺得這套房子不錯,想要把這套房子給買下來。”
聽到了周浩說話的語氣,我知道這個單子談成的希望很大,他現在要做的就是趁熱打鐵繼續逼定,我說我們先坐下談談,這一次洽談經歷了一個多小時的時間,將別墅的裝修、年限、物業、稅費等方面全都談了一個遍,我還給周浩算出了總共的購房款。
最終為了表現各自的誠意,客戶、我、兩方各讓一步,別墅以四千六百六十萬的價格出售。
從雙拼別墅出來以後,天色已經完全黑了下來,而且外面早已經下起了大雨,我大口的呼吸著新鮮的空氣,簽下了一個大單整個人都輕松了起來。
談完了單子之後,我也懶得再回到公司,直接宣布眾人晚上去火花飯店慶祝一番,有什麼事情的話明天到公司再說。
我回到酒店之後,身上的衣服已經淋濕了大半,拿了一身換洗的衣服到浴室里衝了一個熱水澡,換身衣服後,駕駛著車子往火花飯店駛去,大路上紅綠燈太多了,我打算抄小路,雖然路程遠,但是紅綠燈少。
砰!車子剛行駛不久,就被人追尾了,我趕緊踩住刹車,把雙閃燈打開,然後解開安全帶,下車查看情況。
下車後,我發現追尾的一輛帶防撞杠的皮卡車,車尾都凹進去了,尾箱門嚴重變形,其中一個後輪斷軸了。
我去,這是讓我換車的節奏啊!頓時心情變差。
“喂!你是怎麼開車的?”我走到皮卡車的身邊,拍著對方的車門大聲的問道。
皮卡車的車主打開車門走了下來,是個三十多歲的男人。
男人直接問我收款碼,直接轉給我三十萬,然後直接上車駛離,我還一臉懵的站在原地好久,等我回過神,開心的在原地跳起舞來,一些路人對我指指點點,還有說,這個傻逼,是不是被撞壞腦子了,車子被撞報廢了還開心的跳舞。
我直接忽視那些路人,然後我打給4S店業務員,叫他安排人給我把車拖走,並告訴他修好直接賣掉。
隨後我打的士,直接去往火花飯店。到達飯店門,我下車正准備走進飯店,忽然被人拉住了,“大哥……你……”
我轉過身來,發現拉住自己的是一個眉目很清秀的女孩子,身上還穿著一身校服。
“有什麼事兒麼?”我奇怪的問道。
“大哥……你……你想……”
女孩子吞吞吐吐的說了半天也沒說出個什麼來。
你到底想和我說什麼啊?要不是我看她還算是個學生,我早就想不管了,我還著急去飯店。
“我想問你,想不想……想不想找我……陪你、陪你過夜……”女孩子支支吾吾的,一張小臉兒紅得通透。
陪我過夜?
我一愣,不會吧,這小丫頭是個處女?
看著她清純得不能再清純的樣子,我實在不敢相信她是個當小姐的!
不過隨即又想起了周夢瑩,不禁在心中罵道:他娘的,這年頭,越是看似純潔的東西越淫蕩。
女學生看到我猶豫,不知道我再想什麼,她以前也沒干過這種事情,今天是頭一回。
雖然是被迫的,但是哪個女孩子希望自己的第一次給一個討厭的大叔呢,她覺得我這個人還不錯,長得也挺俊美的,賣給誰都是賣,倒不如賣給我了。
“兩萬塊,只要兩萬塊就行了……”女學生趁熱打鐵的說道。
啥?
兩萬塊?
還只要兩萬塊?
我瞪大了眼睛,這哪里是出來賣啊,你去搶劫好了!
我雖然沒找過小姐,但是價碼還是知道的,一般的貨色三百塊,好一點兒的最多也就六百塊,姿色善佳一點的一千塊,這丫頭張口就是兩萬塊,你就是裝的再純潔,也不值這個價啊!
“我……我是第一次……”
女學生見到我的模樣,稍微考慮了一下就知道我為什麼會這副表情了。
不過兩萬塊她覺得一點兒都不貴,要不是逼不得已,她才不會干這種事情。
第一次?那這麼說你還是個處女嘍?
我看了女學生一眼問道,“這年頭裝處女騙錢的野雞可不少,該不會看我是個雛,當我是凱子來坑我的吧?”
女學生有些害羞的點了點頭。
……