這個世界,最打不死的,是年輕人。
新縣長是年輕人,所以他輕易不會被打死。
年輕人之所以打不死,是因為他們的生命剛開始,正在向上發展,有極強的生命力,所以年輕人不會被輕易打死。
別說打死,就是打夸也不是一件容易的事兒。
新縣長是市里來的人,他見過大世面,所以他不會輕易地就被人打死,特別是精神上。
山嶺縣新縣長是城里人,眼界也是開闊的,於是他就有了新辦法。
於是,新縣長出招了。
新縣長的招術也並不新鮮,就是賣地,把地賣給搞房地產的。
賣地給房地產商,真算不上什麼新鮮招,因為現在全國的政府都在這樣干。
也就是說,現在的情況就是,支持政府運行的資金,主要來源於土地。
這次全球的金融金融危機,我們政府,特別是地方政府敢於如此大力度的投入,弄出4萬億這樣的巨資,所依仗的,土地占了很大成分。
這絕不是跟人講故事,這是真事兒,為了應對全球金融危機,國家拿出4萬億的刺激計劃,這其中有一部分資金是地方政府自籌的,結果,有了尚方寶全劍,地方政府掄開了干,一家伙就給干冒了,結果弄出了一個資不抵債!
不得已,國家又趕緊那啥。
說句題外的話,也正是因為這,所以房價下不來。
你想呵,那啥,還指著賣地皮還債呢不是?
當然,房價得控制,不然弄得人人都買不起,那就真成泡沫了,成了泡沫,那可不是好玩的。
所以,當前,國家需要控制,把房價控制在一部分買得起的分上,然後自己手里的地,才能順順利利當當地出去。
當然,新縣長不會做這種長久的打算,他要弄的是短期行為,因為他不想扎根山嶺縣一輩子,山嶺縣只是他的一個跳板,所以他玩的是飲鴆止渴。
新縣長真不含糊,想出賣地的辦法,他就回了市里,走了近一個月後他再回來時,就帶來了房地產商。
當然,這事兒是要下決心的,這事兒整不好,也容易弄出事兒來。
所以,新縣長回市里先去找了關系,摸了一下底。
有了底後,新縣長才能做最後的決策。
新縣長先找關系問了市里對他這次交稅的反應。山嶺縣新縣長真問到點上了。
“高呵,你這手高呵。”關系上來就這樣夸。
山嶺縣新縣長雖然年輕,可畢竟起步是在市里,所以該有的城府,他有。於是,新縣長便問他的這手有什麼好的,造成了什麼影響。
關系戶告訴山嶺縣的新縣長,他這手的效果很好,因為市里現在也正在搞發展,錢也很緊,他交上來的稅,解了市里的燃眉之急。
關系還告訴山嶺縣新縣長,他早就在繳完稅後在第一時間回市里,因為山嶺縣新記現在已經成了榜樣。
山嶺縣新縣長知道自己應該回到市里來看看效果,因為這很重要,特別是對下一步怎麼走,有著決定性的影響。
可是忙著准備第二批稅款,加上牛小偉他們搗蛋,一時間山嶺縣的新縣長陷在山嶺縣沒能動,所以就沒回到市里。
當然,沒回市里,山嶺縣的新縣長的心里也有譜,知道這事只能有好結果,不會有壞結果。
關系戶看到山嶺縣的新縣長真不知道便一五一十地說了。
原來,自從山嶺縣的這第一批稅款繳上去後,解了市城的燃眉之急,市長大人大為開心。
解了危機,市長不僅松了一口氣,他還找到了榜樣,於是市長便拿山嶺縣說事兒,很很地敲打那些總是哭窮的縣長們。
市長多次開會讓那些私藏自私的縣長們睜開眼看看,山嶺縣給他們做出了榜樣,並說如果不行,比不了山嶺縣,市長也放出話來,讓他們自動辭職,給有能耐的人讓位。
“影響太大了,你現在在市里都轟動了。”山嶺縣新縣長的關系戶最後又這樣總結說。
聽到了這個信息,新縣長的信心一下就上來了。
不過,雖然聽到這個消息山嶺縣新縣長很衝動,可是他畢竟是市里的干部,是有兩把刷子的,於是他沉住氣,又問了如果自己這樣堅持下去,會有什麼樣的結果。
對於這個問題,關系的回答很干脆:“說如果你能堅持,都不用再多,只要保持住,當然,能多最好。讓市長繼續賞識你,最多一年,少則半年,你可以變動一下,走出山嶺縣。”
“市長現在也急著用人呵。”關系戶又補充說。
再得到這樣的信息,新縣長覺得自己可以下狠心,玩狠的了。那怕是一錘子買賣!
拿定主意,山嶺縣新縣長便以山嶺縣政府的名義,誠邀市里大大小小的房地產商,前來山嶺縣開發。
山嶺縣是窮縣,這在全市乃至全省都是有名的,雖然山嶺縣用種植藥材帶動了農民致富,可是房地產商那都是人精,他們知道一個窮縣從脫貧到致富,要有一個漫長的過程,所以房地產商們並不太上心。
房地產商不買賬,山嶺縣新縣長就放下架子,一家一家地去拜訪!
山嶺縣新縣長畢竟是混體制的,他知道這樣不僅是丟人的事兒,更是容易讓人輕看他,可是他是真急了,因為時不我待!
可是,這些房地產大佬們,一個個地真不是東西,飯,他們請,有要求盡管提,個人有舍困難,一句話的事兒,可是公事,免談。
那不成,面子放下了,就不能沒結果!山嶺縣新縣長還是要面子。
強談,沒用,人家那有一堆話等著你呢:什麼現在形勢不好,自己也焦頭爛額,恨不能把自己賣了。
房地產商的屁話,山嶺縣新縣長一聽就怒火中燒!
“媽了個臭逼的,你們真難受你們還挺著不讓房價下來?你們真難受國家的話你們還敢不聽?裝你媽逼的什麼犢子!”
山嶺縣新縣長惡狠狠地罵著。
當然,這樣的的罵,這樣真實的話,山嶺縣新縣長只能在心里罵,臉上還得掛著笑,嘴里還得說:“世界金融危機,大家都不容易。抱團取暖,咱們應該抱團取暖。”
雖然近來一直在閉塞的山嶺縣,可是一回到市里,山嶺縣的新縣長一下就學了不少新說法,“抱團取暖”就是他新學會的。
可是,任山嶺縣新縣長說破嘴,市里的房地產大佬們就是不為所動!
大的不行就找中的。新縣長是下了狠心了,於是他真的不顧面子,赤裸裸地又撲向中等的房地產商們。
可是,房地產商中層的老板雖然被新縣長說動了,可是他們的資金卻不足,所以他們不敢冒險。
因為一但山嶺縣房子售不出去,他們可是壓不起資金的,他們知道,這就有點像是蛇吞象,弄不好會被撐死。
中層房地產商比大佬們更給山嶺縣新縣長面子,又是便實話實說了。
拜房了一圈中等的房地產商,山嶺縣的新縣長明白,這事兒還得找大老板,小的房地產老板實力不行。於是,新縣長又翻過頭來找大老板。
可是,山嶺縣是一個窮縣,這是一個事實,面對這樣的事實,如果沒有好的辦法,光用嘴說,想憑感情是打不動不了他們的,因為商人只認錢。
經濟社會,只認錢不認識人,這是鐵律,也沒什麼可說的。於是山嶺縣的新縣長也只能承認現實。
常言說的好,“精誠所至,金石為開。”新縣長這樣跑,這樣不顧身分的求人,並不會一點作用沒有,山嶺縣新縣長的誠懇還是能打動人的。
有人看不下去了,於是,看不下去的人就給新縣長出了招。
有人出了是什麼招呢?
借雞下蛋。
具體的方法是,讓房地產商出面拿地,拿地的錢由山嶺縣的領導牽线讓銀行出,也就是說,讓駐山嶺縣的農行之類的銀行,由他們給房地產商貸款,拿錢買地。
也就是說,只要房地產商出頭,而不用他們動用資金!
這真是一個招,一般來說,雖然什麼農行啦、工行啦並不受地方管,可是借的是人家的一畝三分地,所以就得給當地政府面子,所以政府出面說和牽线,又有抵壓,一般銀行還是會給面子,放出錢來的。
有了這個招,新縣長便二次登門。
這基本等同於天上掉餡餅的好事兒,這種好事誰不要?
真的,這真是好事兒,如果山嶺縣能蓋房然後有人買,沒的說,蓋!然後賺錢;如果山嶺縣不成,嘿嘿,錢是銀行的,有事兒,找地說話去吧!
這種好事兒上哪兒找去呀?以前可能會有,因為那時候干這行的少,而且懂得人也不多,可是現在,這好事兒,沒有了!
於是,這事兒便反過來了,市里房地產大佬們反過來求上山嶺縣的新縣長了。
這樣一來,山嶺縣的新縣長可又神氣起來了,最後,一家房地產大佬找了市里的關系,許了願,才把這活兒給拿下。
於是,山嶺縣的新縣長,帶著房地產的大老板就殺回來了。