馬小樂的不安自有他的道理,廣大公司建築工地鋼筋用量大,說明業務開展得不錯,這無疑是需要關注的。
“難道馨香二期的事沒造成點影響?”馬小樂帶著疑惑,獨自前往華泰路西段北側的馨香二期小區。
令馬小樂吃驚的是,這里已然豎起了售樓處,而且看人氣也還不錯。馬小樂趕緊進去,以購房者的身份轉悠了一番。
“小姐,有兩室一廳麼?”馬小樂圍著沙盤轉了兩圈,問一直跟在後頭的售樓小姐。
“有,戶型有兩室朝陽、一室朝陽的,不知道您更中意那一種。”售樓小姐很熱情。
“當然是兩室朝陽的,鮮亮嘛!”
馬小樂搓了搓鼻尖,小聲問道,“剛才我到小區里看了下,現有的樓房還是半拉子呢,上面有高壓线擋著,對小區其它樓房有沒有影響?”
“那只是兩三棟樓的問題,跟別的沒關系。”售樓小姐笑道,“那兩三棟樓不對外銷售,因為公司不會把有問題的房子賣給消費者。”
“哦,那就好。”馬小樂點點頭,假裝很謹慎地問道,“咱平民百姓買套房子不容易,有些事情得弄清楚了,要不心里不踏實呐。”
“有什麼疑問你盡管說,因為我們光大公司的房子是絕對可以放心的。”
“賣瓜的當然會說瓜甜。”
馬小樂笑道,“據我所知,小區樓房銷售是整體的,那兩三棟樓因為有高壓线的問題,難道不影響整個樓盤的銷售?”
“這個……”售樓小姐有點支吾,“應該沒有吧,公司也沒講這些事。”
“能看下你們樓盤的預售許可嘛?”馬小樂又問。
話到這里,售樓小姐有點警惕了,從頭到腳打量了下馬小樂,“好像你不是買房的主。”
“哪兒不像了?”馬小樂呵呵一笑,“買個房子容易麼,半輩子的積蓄都搭上了,能不問個明白?要不出了問題,找人哭都來不及。”
正說著,售樓經理過來了,問有什麼問題。售樓小姐說有客戶想知道小區是不是取得了預售許可。
“那是肯定的。”售樓經理道,“我們小區‘五證兩書三表’齊全,完全可以放心購買。”
“口說無憑呐,能看看麼?”馬小樂道,“你是經理,應該有責任讓客戶對相關問題有個全面的了解。”
售樓經理看了看馬小樂,稍微頓了下,“可以,不過這里是復印件,元件在公司總部。”
“復印件也可以,無非是瞧瞧,寬寬心。”馬小樂點頭道。
“跟我來吧。”
銷售經理帶著馬小樂到了經理室,從抽屜里拿出一沓材料出來,依次攤開,“這是國有土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、商品房銷售許可證,五證齊全。”
“哦,我看看。”馬小樂湊上去,沒錯,的確是這五證。
“這是住宅質量維修保證書和住宅使用說明書,還有竣工驗收備案表、房屋實測面積表和住宅工程質量分戶驗收表。”
銷售經理又擺出一列材料,“兩書三表也齊全,還有什麼不放心的嗎?”
“沒了,真是可以放心購買的!”馬小樂帶著感慨的口氣,“這下回去好好和家人商量下,再決定下手。”
馬小樂出了馨香小區售樓處,並不懷疑證件有假,只是覺得有必要跟卜博溝通一下,因為前段時間就馨香小區二期的事,曾和方瑜、卜博交流過,當時方瑜讓卜博關注下房管局,希望能在預售或銷售許可上做點文章,看來沒做成。
“卜老哥,我是小馬啊。”馬小樂撥通電話後,開門見山,把馨香小區二期樓房銷售的事說了,問卜博是不是房管局那邊沒打招呼。
“招呼打晚了。”
卜博笑道,“其實也不是打晚了,是他們光大公司打早了。上次方市長有了指示,我分秒不差地找到房管局,得知梁本國早已安排過了,事情很不好辦,我當然不能難為人家,就向方市長匯報了,方市長表示理解。”
“哦,是這樣,那就好。”
馬小樂緩了口氣,“今天我偶然聽說馨香二期早就開始銷售了,特意過去查看了一番,這不剛出他們的售樓處,就向你匯報了。”
“由它去吧。”卜博道,“這是方市長說的,畢竟這只是局部。”
“嗯,不過我覺得在高壓线問題上還可以繼續做點事情。”馬小樂道,“到現在還有兩三棟樓處於停滯狀態呢。”
“這個問題,還是請方市長定奪吧。”卜博道,“畢竟她考慮事情跟我們有些不同。”
“那好吧,你找個機會跟方市長說說,如果需要我出力的跟我說就是。”
“這幾天方市長比較忙,等過了這段時間你找她說吧,剛好方市長也有事要跟你交待幾句。”卜博道。
憑預感,馬小樂覺得卜博的話並不喜慶。
“卜老哥,那你不先對老弟交待幾句?”馬小樂笑問。
卜博呵呵一笑,“怎麼,有預感?”
“談不上先知先覺,但也能掐會算。”馬小樂玩笑地說道,“卜老哥,我現在可是強顏歡笑呐,心里可慌了,你說方市長對我哪方面有看法?”
“具體的我也不清楚,不過根據我的估算,是因為你個人的事搞得太專注了。”
卜博道,“方市長注重大局,關注棋子對大局的貢獻,而不是棋子本身的得益。”
“哦,明白了。”
馬小樂悵然一嘆,“還真是,這段時間的確有些迷失方向了,自己的事忙得不亦樂乎。卜老哥,謝你提醒了,過幾天我找方市長檢討去!”
“也談不上檢討吧。”卜博道,“估計方市長也就是問問,畢竟你能力夠強,在不影響她大局的前提下,完全可以自由揮一下嘛。”
“卜老哥,話不是那麼說的。”馬小樂笑道,“我覺得起碼是個態度問題,可能個人事搞多了,會給人三心二意的感覺。”
“這事我說不准,到時你跟方市長見面後再見機行事吧。”卜博道,“說實在的,跟了方市長這麼多年,對她,我還不是十分了解。”
“嗯,行,不管咋說,我得感謝老哥你的提醒了。”馬小樂道,“有機會一定請你瀟灑一番。”
“你別害我就行。”卜博笑道,“我這人可經不起折騰。”
“咋會呢。”馬小樂道,“沒有十分的把握,我不會請你出動的。”
電話掛了,馬小樂心里多少泛起了絲恐慌,他擔心方瑜對他的看法生大轉變,從而失去可以讓他騰達的雄厚資本。
方瑜這座靠山,至少目前來說馬小樂覺得是不能失去的,必須維系。
馬小樂覺得應該找鄒筠霞,通過她找方瑜一起坐下來,談點話題可能會更好一些。
找鄒筠霞還有另外件事,感謝鄺黛玲,順便把貸款還一半。
“鄒大姐,這會不忙吧,有點事得向你請示請示。”馬小樂說得輕松自如。
“喲,想起你老姐來了啊。”鄒筠霞呵呵地笑起來,“最近可忙了吧,事情都辦得怎麼樣了?”
“還行吧。”馬小樂笑道,“一切都托你鄒大姐的福啦。”
“什麼叫托我的福,是你自己有能耐。”鄒筠霞道,“無論什麼年代,機遇擁有都不缺,缺的就是跟人能力。”
“鄒大姐你別夸我了,要不我就飄飄然了。”
馬小樂道,“自打你上次說鄺黛玲動手術的事,到現在已經不斷時間了,看能不能抽個空去瞧瞧?”
“可以,現在她應該恢復不錯。”鄒筠霞道,“要不就明天,剛好周末。”
“行,正好我把第一筆兩千萬的貸款清了。”馬小樂道,“這種事得主動點,顯示下態度,要不就有些厚顏了。”
“你那兩個公司周轉行嗎?”
“湊合吧。”馬小樂道,“說起這些事,我還有個請求,啥時你把方瑜約出來,一起吃個飯。”
“哦,怎麼想起這茬來了?”鄒筠霞有點意外,“平常你跟她接觸的不夠好?”
“這個我還真說不清,或者說現在說不清。”馬小樂道,“以前嘛,應該是不錯的,可就是因為現在自己的事搞得有點多,可能她有點意見。”
“有意見?”鄒筠霞倒吸口冷氣,“她親口對你說的?”
“沒有,只是估計。”馬小樂道,“我從她秘書那里聽到點消息,說方瑜可能要找我談點那方面的事。”
“哦,這樣啊,那沒事。”鄒筠霞松了口氣,“根據我對方瑜的理解,她要是真對你有意見,根本就不會找你談話了,直接踢出圈外。”
“要是這樣的話就好了!”
馬小樂道,“鄒大姐,但不管怎樣,我覺得還是有必要找方瑜坐坐,剛好乘機也自我檢討一下,再聽聽她的教誨,那是指路的方向啊!”
“行啊,既然你想那麼做,當然是不成問題的。”鄒筠霞道,“晚上有時間沒,好長時間沒聊了,一起吃個飯?”
話意相當明了,馬小樂當然不會不懂。當然,鄒筠霞的要求也不算過分,而且馬小樂對她根本也沒有反感,一切都是很自然的事情。
“那當然沒得說了,哪有不成的道理,我也想和鄒大姐好好聊侃聊侃呢。”馬小樂笑道,“地點你選吧,一切按你的指示辦!”