其實也不怪自己的冬月老婆頭發長見識短,吳明軒前世在得知上港跟恒大到底是如何撈錢發家致富的時候,也一樣是被嚇呆了,你以為別人是在燒錢?
呵呵,跟拿到的地皮低息貸款商業開發相比,那點錢毛毛雨而已,像吳明軒這一次拿到的足球場的這塊地皮,單平方還不到5000人民幣的均價,雖然是11年底,但也已經很夸張了,後世上港舔了五年,那也是接近三萬每平米的均價。
這樣核心的大塊地皮都拿到手了,近郊的那些地皮算個毛线,原本吳明軒是不想賺這些錢的,可問題是,既然做都做了,上海市政府又這麼有誠意,擺明了就是想要葡澳隊成為上海新的主隊,而不是原本的申花,干嘛要拒絕。
三星雖然是有地產生意,但李萬姬平時並沒有涉獵過,所以不太明白三井冬月這女人為何會如此大驚小怪,不就是一個足球場而已,有那麼夸張嗎?
不過在聽完吳明軒對這塊占地超過200畝的地皮最後的開發方案後,她也一樣是被嚇傻了,實際價格起碼是拿地價的五倍以上,七八倍都並非不可能,因為你給錢了還真不一定有這麼大一塊地皮給你。
最重要的是,你拿到地了,沒有後續的配套設施那也一樣上不了天,可現在什麼都不缺什麼都給你了,你說這是個什麼概念?
到時候隨便拿出了幾十畝地修所謂的員工宿舍,其實就是拿出去賣的商業住宅,只是一部分分給俱樂部的球員工作人員居住,都還不一定要送給他們,外加為了方便球迷看球的超五星級酒店跟購物中心商業中心,你說這是個什麼概念?
“怎麼你們這邊投資足球這麼賺錢,難怪是一個二個都在瘋狂燒錢,我就說你貌似也不像是很喜歡足球的樣子,弄得我現在都有些想要投資這個了,話說你真的不需要我們這邊的球員?”
韓國K聯賽的水平自然不差,不過跟未來的中超沒法比,雖然中國隊的實力很垃圾,但是中國市場大,中國人有錢,現在可是全民足球的時代,直接全世界挖人就行了。
至於說其他主力,肯定是以本土球員為主,吳明軒的這支葡澳隊,跟恒大可不一樣,走的是巨星加本土青訓的模式,有些類似昔日的皇馬銀河戰艦一期,而且不會過於追求所謂的巨星,會以實用培養新人為主。
冠軍不冠軍無所謂,能進亞冠,穩居中超前三就行了,誰叫中超的亞冠資格是3+1模式,3+1的名額也就意味著,中超冠軍、足協杯冠軍和中超亞軍直接晉級,中超季軍打附加賽。
以中超後面的水平,附加賽就跟虐孫子差不多,所以穩居前三就行了,有冠軍自然更好,最重要的時候,遇到國安了就給我往死里踢,冠軍可以不要,但國安必須死!
被吳明軒這樣小瞧李萬姬也很是不爽,可誰叫兩邊沒有分到同一個小組,在聽到日本隊那邊只讓兩分的時候,李萬姬是比吳明軒都還來的不平衡,換成是韓國隊,她六分都敢讓。
當然,李萬姬也就是一說,她並不懂足球,不知道六分什麼概念,也高估了現在的韓國隊,等後面孫大聖露頭後韓國隊確實很恐怖,現在的韓國隊正好是青黃不接的時候,還真不是日本隊的對手,也就穩居亞洲前四。
看著左右兩邊各坐了一個財閥千金,不時地用著韓語跟日語與她們親密交流的吳明軒,上海市的現任市長韓正還真有些羨慕,不過也堅定了之前的方針,覺得他們這一次的讓利大放血還是很有價值的,對上海的未來發展跟國際影響力很有幫助。
“吳導,不知道我們上海的劇情主要是出現在那一部分?後面的上海國際電影節,你這邊是否有空?”
這可是上海市長,後面要進中樞的九鼎大佬之一,吳明軒自然不敢擺什麼架子,沒看到在跟兩個老婆調侃的時候,都是說的韓語或者日語嗎?
就是欺負別人聽不懂,不然還真不好聊這些敏感內容。
“三部曲中的三部都有這方面的劇情,其中第一部跟第二部會較多一些,第三部主要集中在前期,中後期涉及的相對較少,畢竟我們不是主戰場,還望理解。”
對此韓市長也不算意外,他本身不關心也不了解這些,但他下面的人懂,所以現在也算是有了一定的了解,據說是預計可以在全球拿到超過三百五十億人民幣,甚至是超五百億人民幣的總票房。
三部曲一共預計會有超15.3億人次觀看,加上後續可能出現的主辦世界杯,上海市政府的這些頭頭腦腦們還真不能拒絕,你們不要其他城市可是搶著要。
有了屬於自己的球場跟地盤,到時候真要成功舉辦世界杯,肯定會有附屬城市,上海是絕對的首選,甚至會有很多重要比賽都放在18年完工的浦東球場,這樣算下來,他們並不吃虧,甚至是血賺。
吳明軒可是有心電感應的,自然知道這位大佬的興趣跟喜好是什麼,所以是對症下藥,專撿好聽的說,聽的這位大佬是心花怒放,對吳明軒這個大富豪大導演很有好感。
聊著聊著自然是聊到了奧斯卡跟上海國際電影節上面,畢竟這都是名片,國際形象,吳明軒也懂,所以是報之以李道:“奧斯卡是肯定沒什麼大問題的,三部曲會拿上不少的小金人,這一次市政府對我們支持這麼大,留下一座很合理。”