第一卷 第123章 蔣家的老洋房!
“豪哥,你真打算幫那個傳銷頭目啊?這種人最討厭了,不知道是還得多少家庭妻離子散家破人亡,既然是人贓俱獲,證據確鑿,有什麼好幫忙的?”
看著對自己出手幫忙不太高興的周雅文,張偉豪頗為意外地摟著她親了一口道:“看不出我們家雅文三觀還蠻正的嘛。所以我也沒直接答應,打算看了後再說,總不能真讓鍾律師那邊為難吧?”
就算不為羅伊人,張偉豪也不可能讓跟自己戰略合作的律師樓的金牌律師去給傳銷頭目做辯護,他之前說的那些可不是借口,而是真有這方面的負面影響,這玩意可大可小,因為林氏銀行本身還真不算很干淨。
雖然那些業務不涉及國內,主要是在海外,但問題就是問題,指不定什麼時候就暴雷了,這也是張偉豪後面的主要發展目標是以國內為主的原因。
也正因為以後國內才是重點,張偉豪肯定不會讓林氏銀行沾染上這樣的爭議跟負面名聲,所以鍾淮蘭那邊要不識趣不懂事,張偉豪是絕對干得出讓她辭職的行為。
做為一名打算致敬城戶光政前輩,要一人一槍打造一個大家族的張偉豪,別看很好色很喜歡美女,但恰恰是他這樣的男人,對女人反倒是非常的薄情,看似多情,但也只是正常情況下,一旦涉及到了自身利益,女人也就只是女人而已,他又不是只有你一個,少你一個不少,多你一個也不多,並不會真去當什麼舔狗。
而且鍾淮蘭張偉豪現在也沒看上,暫時是沒什麼多少興趣,誰叫她沒長一張明星臉,本身的姿色氣質也只能算是不錯而已。
現在正在開大G的是邢露,張偉豪摟著他的雅文小寶貝坐在後排,溫迪現在也在,鍾淮蘭是單獨回的律師樓,反正她本身也是開車來的。
至於黃佳跟明真,自然是開著新買的座駕貼膜,安裝行車記錄儀跟倒車影像這些去了,等會弄完了再回來,弄得好像真是她們自己的車一樣。
“豪哥,這是你之前提過的那個老洋房,位於復興路的多層老洋房,戶主是蔣老太,這一次拿出來抵押的是她兒子蔣晨光,那房子我們之前找人評估過了,當地的均價是24萬一平,實際算下來,市場價應該是在1.2億。
不過我們做背調的時候發現到,這個蔣晨光本身很喜歡炒股,而且還加的有杠杆,但本身的技術不怎麼樣,所以這些年虧了不少錢,其實蔣家之前還是很有實力的,不過都被這個敗家子敗得差不多了,這棟老洋房就是蔣家最後的產業。”
溫迪的話簡單總結過來就是,蔣晨光跟蔣家壓根沒有償還能力,估計貸款到的錢還會繼續投入股市奢望翻本,所以最後的結果多半是只能拿到這套老洋房。
所以很多接到蔣晨光貸款申請的商業銀行在估價方面都壓得有些狠,畢竟老洋房這種特殊房產,不太好出售,價格本身就不太便宜,也不是每個富豪都很喜歡,但這玩意就跟四合院一樣,是不會再有新的,屬於無法復制的稀缺資源,所以見仁見智吧。
張偉豪自然是注意到了正在開車的邢露,她現在的心情很復雜,因為她小時候家里也這樣,很有錢的,但就因為爸爸投資失敗家道中落,後面是什麼都沒有了,跟蔣南孫的情況還蠻像的,但比蔣南孫幸運,因為邢露她爸並沒有給她留下大筆讓人絕望的負債。
蔣爸爸自然不是只找了他們林氏銀行一家,可以說是把魔都這邊比較出名的商業銀行都跑了個遍,自然是想要找一家年限長點,利息低點,估值高點的銀行做貸款,這可不是什麼小錢,是他最後翻本的希望。
“外面的銀行大致是給的多少估值?”
“招行最高,因為招行本身就有這方面的業務,是給出了7000萬的估值,不過利息有些高,要11%,年化利率都接近20%了,而且只給出了三年的貸款期限,每一個季度都要還款,違約周期超過五十天可以提前執行合同,收回房產。”
“我們這邊最高可以出到9500萬,利息8%,也給三年吧,而且是按月支付,允許逾期兩次,也就是連續三個月逾期或者連續違約兩次不還,就可以提前執行合同。”
不太明白這中間貓膩的溫迪,只是下意識的以為張偉豪是想要買老洋房了,這在溫迪看來很正常,一般的大平層確實是有些配不上魔都張行長的身份,不過蔣家的這套老洋房還是普通了點,在溫迪看來,豪哥怎麼也得是住那種價值十個億以上的超級豪宅才對。
“到地了,最近你就處理好這個案子就行,務必要讓蔣晨光在我們這里辦理貸款。”
“好的,都這條件了,這個早就賭紅眼的賭狗是不可能會拒絕的。”
張偉豪點了點頭,讓邢露把已經到地的溫迪先送下車,他自然是要繼續回公寓過他的跟空姐同居的日子,他可是讓溫迪專門給他帶了不少換洗內衣過來,擺明了就是打算常住。
溫迪這邊剛一下車,大G還沒啟動一會兒,邢露就開始有意無意的試探道:“豪哥,你看上蔣家的那套房子了?”
“算不上,我只是看好老洋房項目,一些地段不錯,本身裝修風格在线的,就跟京城那邊的四合院一樣,屬於真正的稀缺資源,以後會越來越值錢,很有投資價值。
而且我們開銀行的,弄到這些房產資源比一般人容易,基本上都屬於落井下石趁你病要你命,本身是不存在任何風險的。”