“這是一款建築面積達到385平米的大平層戶型，兩梯一戶主、仆分離雙向入戶的私密入戶格局，互不干擾的雙向動线格局，給你最私密的大宅居住體驗。

　　工人電梯直達家政區間，內設工人套房、儲藏間，外通中西廚房與餐廚，高效串聯室內的各個功能區間，非常便捷舒適！

　　客梯直達私人門廳，穿過子母大門就是室內的獨立玄關，布置了隱藏式的鞋帽間，尊貴的禮序生活從這里開始。

　　朝南的會客大廳設計恢弘大氣，闊綽的大廳空間，搭配外置橫跨東南兩面的轉角景觀陽台，大平層的豪橫氣質體現的淋漓盡致……”

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　　“這一套是建築面積超過500平米的頂級豪華大平層，兩梯一戶雙鑰匙入戶的高效配比，動靜分明外置空中花園的極限配比無不在彰顯著獨屬於它的頂豪氣質。

　　主仆分離的雙鑰匙入戶格局，工人電梯直達家政區間，在家政通道的四周設有洗衣房與預留衛生間以及13平米的封閉式中廚與12.5平米的開放式西式廚房，中西結合的餐廚區間設計將會在生活中帶給你更豐富的味覺享受！

　　北側是一個外置休閒陽台的30平米中餐廳，在餐廳與客廳之間則是一個精致的15平米茶室，然後才是我們大面寬朝南的55平米豪華會客大廳，外置一线觀景陽台的設計又給這個客廳加分不少，非常nice！”

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　　“26樓的385平的那套如果是全款的話怎麼算的？”好歹也是電視劇里面的豪宅，肯定不是不差的，蔣南孫在連續看過好幾套後也覺得這里的房子是真不錯，現在主要就是看價格了。

　　“全款？一次性付清？這樣的話可以在現有的價格上打9.7折，因為是中間樓層，所以均價是138000，差不多是要5200萬。”

　　現在才15年中旬，15年本身就是內地樓市偏低迷的時候，一直持續到16年底，直到上面的高層中出現一個天才，是想出來了棚戶改漲價去庫存這樣的招數，然後是把原本已經慢慢步入正軌的中國樓市徹底帶偏，直接進入到了最後的瘋狂，造成了後面結不起婚生育率斷崖式下跌的一些列惡果。

　　所以13800一平的價格在現如今絕對是不低的，這也是張偉豪湯臣一品要賣一百萬一平的時候，所有人都覺得他瘋了的原因，因為現如今的魔都，最貴的樓盤就是謹言之後就會開盤的那個東籬，均價就是超過了二十萬，最貴的差不多是要二十七萬。

　　這其實就已經很夸張了，後面直接銷售遇冷，只賣出去了很少一部分，壓根就沒那麼多人接盤，是把葉瑾言的頭發都給愁白了。

　　所以像景瑞尚濱江這樣的算是江景豪宅里面的中高端了，位置地段學區熟悉跟性價比各方面都不錯，可就算是這樣，也依然是賣到了18年才賣完，雖然是有越賣越貴的嫌疑，但也說明了太貴的豪宅市場承受能力有限。

　　顧佳那邊算是搭的末班車，是買的最難賣位置最差的“小戶型”，只有200來平，就這也花了顧佳他們三千萬，而如果是現在購買，估計也就十萬一平，不會超過兩千萬。

　　所以就投資價值來說，這里的房子絕對不差，五千萬能拿下的話，放到18年，多的不說，七八千萬是絕對能值的，差不多能到二十萬一平的價格（位置戶型越好的價格越高），到了最高峰的2021年，差不多能到三十萬一平，價值一個億。

　　發現報完價後都沒說話，也沒商量，有些拿不准的美女銷售是小心翼翼的試探道：“我們這房子很搶手的，兩位要真喜歡，不如交個定金，到時候再……”

　　“五千萬能定下來不？可以的話，我們現在就刷卡，直接辦手續，而且我還會買十套類似的房型，等會我讓我秘書跟律師過來辦理，算95折。” 張偉豪說到這里是摸出了自己的黃金名片遞到銷售顧問的手里。

　　不得不說這玩意是真有殺傷力，比什麼承諾都來的實際，這個看上去顏值身段都很不錯的售樓小姐，是直接給經理打電話申請起了價格，明顯是遇到了真正的大主顧。

　　蔣南孫很是意外的看著張偉豪確認道：“直接就買？”

　　“買啊，掛在你名下，不然真要掛你父母名下我怕你那個不靠譜的老爸指不定什麼時候老毛病又犯了。”

　　蔣南孫一聽這話還真動了這樣的心思，確實是不能掛在自己父母名下，奶奶也不合適，甚至就連房本都不能放家里，大不了去銀行租個保險櫃，那玩意一年也就幾千塊，是真被自己那不靠譜的親爹給坑怕了。

　　蔣南孫賬戶里自然是拿得出五千萬的，只是沒打算今天就買房，也沒想過要在這里買，不過看到張偉豪很看好這里，甚至打算直接買上十套，自然也就是有那麼一點點心動了，跟著大佬買房肯定是不會吃虧的，家里人問起來了估計也不會是有什麼意見。

　　很快就通過申請，准備直接刷卡簽約的蔣南孫，是一臉好奇的回過頭看著張偉豪詢問道：“你買那麼多房子干嘛？”

　　“不是我買，是銀行買，買來投資，主要是賺的收租跟房屋增值，畢竟是要把那些儲戶的利息賺到，房產算是比較穩定可靠的一種資產配置，比買國債靠譜，那玩意利息太低了，還不夠我給一些定期儲戶的高。”