華藝大廈的占地面積約有三千多平方米，黃奕華的辦公室就設在華藝大廈的最頂層，也就是第27層。

　　跟在美國一樣，整個第27層就供黃奕華和他的秘書使用，裝修格局也跟美國差不多，就是黃奕華自己使用的超大型多功能辦公室，還有就是分出八間獨立小套間的秘書處，以供他以後的秘書們使用。

　　還有就是會議廳和娛樂廳以及一個小型電影放映廳。

　　大廈的天台還建了專供黃奕華使用的一個小花園。

　　從上往下算，大廈的第26層是集團總辦公室；第25層為華智投資公司；第24層為華智置地公司；第23層為華藝經紀公司和華藝院线公司；第22層則是新藝城電影公司。

　　而在第21層則分隔出30多套三房兩廳的每套差不多一百平米的套房，這些套房將作為公司藝人的公寓。

　　像這樣的公寓在香港已經叫千尺豪宅了。

　　當然，並不是什麼人都能住進這里，至於需要什麼條件才能住進這里，並沒有具體的說法，反正是需要黃奕華特批的才行，而管理這一整層樓的人也上黃奕華親自委派的，是那五十個超級保鏢中的一個，叫王小艷。

　　目前這30多套套房中已經有兩套有了主人，其中王小燕獨占一套，而關之琳、關詠荷和李麗珍三人也公共占了一套。

　　大廈20層以下的至第二層則租了出去。

　　其中第一層被裝修為華藝院线的龍頭影院，總共有十個放映廳。

　　二至五層是商場，第六至十層為酒店，其他的則是寫字樓。

　　從八月二十日起，每天在星島日報上都刊登了華藝院线的各個影院的具體位置和里面的裝修分格。

　　可以說，華藝院线是目前香港規模最大、裝修最豪華的院线。

　　整條院线總共有二十六間影院一百六十二塊影布。

　　而最讓香港影壇震驚的是華藝全面取消當前香港所一直采用的包底制度，取而代之的是分成制度，並且向全港的電影公司開放。

　　可以說，華藝院线的成立和取消了戲院包底制度對不但改變了香港電影圈的格局，而且對以後香港電影的制作和上映也有著極為深遠的影響。

　　在之前的包底制度下，是把所有的風險都壓在了制片方身上。

　　比如說，當有一家電影公司拍攝好一部電影，他要拿到電影院去上映，就必須先交上一筆數目不菲的包底費，而這筆包底費相當於上座率30%的票房收入，只有當他的票房超過30%，他才能開始賺錢，而對於那些小電影公司來說，拍一部電影的上座率能有60%就已經是個很好的成績了，一般平均都是在50%左右，這樣一來，這30%的包底費就是一個沉重的負擔。

　　這就導致了有些電影公司拍攝出一部電影後，根本無法賺到錢，甚至有點不但所拍的電影沒有一分錢的回本，還有陪上一筆包底費，這也就造成了有些電影公司在制作出一部電影後，感覺沒有把握，干脆直接放在庫房了吃灰，也不拿道電影院去上映，以避免二次賠本。

　　現在華藝院线公司取消了包底費，等於是自己承擔了部分風險，從而降低了那些小電影公司的風險。

　　所以在華藝不收取戲院包底費的誘惑下，必然有無數的制片方將自己的電影拿到華藝這邊來上映。

　　一時間，院线公司的辦公室都被香港各家電影公司的人給擠滿了。

　　而華藝院线公司的這一制度一出，受衝擊最大的就是嘉禾了，因為嘉禾有很多衛星公司，是靠無數的電影公司所提供的片源來為嘉禾院线提供利潤的，至於說邵氏院线，這樣的制度對他來說衝擊到不是很大，因為邵氏本身實施的是大片場制度，自產自銷。

　　在那些小公司拼命的打探華藝院线公司的新制度具體的是實施情況時，嘉禾的鄒文懷則是手拿著抱著，眉頭皺成了一塊，華藝的這一招簡直就是直捅了嘉禾一下，他完全弄不明白黃奕華究竟是在想什麼，竟然自己主動地承擔這樣的風險。

　　而在TVB大樓邵逸夫的辦公室，方逸華對著邵逸夫問：“老爺，你說阿華究竟是想干什麼，竟然取消了包底制度，讓自己承擔起一些風險。”

　　邵逸夫想了想說：“呵呵，他這麼做很正常，不但能得到好名聲，而且還能得到大量的片源，讓院线能正常的運轉。”

　　“哦，為什麼這麼說？”

　　“你想想，他弄的院线的規模那麼大，如果沒有充足的片源上映，院线如何能正常運轉，如果單靠他自己電影公司的電影是肯定不行的，那麼對外尋求片源就是必然的，而想要有充足的片源，你就必須有足夠的吸引力，而他所拋出的這個制度正剛好打到了當前香港那些小電影公司的心坎上，使得其對那些電影公司形成了一股強大的吸引力，這樣一來，他所需要的片源就能輕松獲得。至於說他能得到好名聲，單單從他改變了香港電影上映的制度這一條就已經能讓他賺足了名氣，更何況他所拋出的制度從長遠上說也是推動香港電影向前發展一大善舉。其實這樣的制度在美國早已實施多年了，倒也沒什麼新奇的。”

　　“哦，那這樣對我們的影響大不大？”方逸華擔心地問。

　　“呵呵，這對我們倒沒什麼影響，畢竟我們一直都是自產自銷的，不過對那個反骨仔的衝擊就大了，那簡直就是在挖他的肉，看來他們之間要拼個你死我活了。”

　　“那你覺得他們兩個誰能最終獲勝？”方逸華皺著眉頭問，到目前為止，黃奕華在方逸華的心中還是有著非常好的印象的。

　　“呵呵，這還用問，你別看阿華是剛進娛樂圈，好像一點經驗都沒有，可你想想，就憑他的資金和手筆，找一些有才華的人為自己所用那還不是輕而易舉的事，更何況本身東方時空里面就有不少能人，還有非常重要的一點，那就是他的那個集團本身就形成了一條完整的產業鏈，而嘉禾有什麼？兩家的競爭根本就是螞蟻跟大象的碰撞，現在就看他那家電影公司能拿出什麼樣的成績了。”

　　“嗯，不過阿華也怪，他的第一部電影的劇組人員好像沒有一個有名氣的，難道他就不怕撲街。”

　　“呵呵，這有什麼好奇怪的，非常之人行非常之事，你看看新藝城的總經理在業界又有什麼名氣，他不也直接就把公司交給了他，而且很明顯，他是准備把他的這部電影作為院线的開業只作，這也可以看出他對這部電影的把握或者說期望是非常大的。所以說，目前這些都是未知數，只有等他的第一部電影出來後，才能知道個究竟。”

　　就在大家還在議論著華藝院线的事情時，星島日報和東方時空電視台同時登出了一則廣告：“作為華藝院线和新藝城兩家公司共同的開業之作，【開心鬼】將於9月1日在華藝院线全线聯映！並於8月29日在華藝院线位於華藝大廈的龍頭影院舉行首映儀式！”

　　接下來的幾天，在香港各地貼滿了【開心鬼】的廣告海報，海報最醒目的就是三個青春靚麗的女孩穿著泳衣一邊一個擰著一個身穿清朝官服的年輕人的耳朵，而在電視上，正翻滾式的播出一些電影里面的片花。

　　可以說【開心鬼】廣告規模在香港是罕見的，那轟炸式的廣告使得大家很快就知道了有一部叫【開心鬼】的電影要上映，而里面最吸人眼球的就是海報三那三個穿著泳衣的小女孩了，特別是那個叫關之琳的，簡直是沒得不可方物。