宮下北所說的正事，自然就是如何運作角島與青海島那些地皮的問題，用他的話說，這個該死的世道盡管總是不讓人稱心如意，但卻不會把人活生生逼死，只要願意開動腦筋去想，就沒有解決不了的麻煩。

　　“角島與青海島的兩個項目，現在就有扭轉局面的時機，尤其是角島的項目，”宮下北將一瓣橘子丟進嘴里，一邊咀嚼著，一邊說道。

　　“怎麼說？”兩個紈絝子不約而同的問道。

　　“呵呵，不動產買賣這種事，價格會受到很多外部條件的影響，”宮下北笑了笑，說道，“你們入手的這兩塊地皮，角島那一塊的價格為什麼與青海島那一塊差那麼多？”

　　這是資料中可以找到的，盡管兩塊地的面積不一樣，角島那一塊小了一些，但兩塊地之間數億日元的價差還是太大了。

　　“那當然是不一樣的，”大場勇人毫不猶豫的說道，“角島的環境畢竟要閉塞的多，交通不便，說真的，就當初那個價，我都覺得有些過高了。”

　　大場勇人說的沒錯，像青海島，畢竟還是與大陸連接著的，有直通的公路去到島上，可角島就不一樣了，他真的是個島嶼，與大陸直接隔著海呢，而且沒有橋梁連接到島上，必須坐船過去，交通非常不便。

　　“那你們為什麼想要到那里去建高爾夫球場？”宮下北笑著問道。

　　“這……”富永祥流只當宮下北是在嘲諷他們，表情有些尷尬的說道，“盡管那里交通不便，可環境很好啊，而且價格很便宜……”

　　“沒錯，交通不便但環境很好，這就是這兩個地方的特點，”宮下北打斷他的話，笑著說道，“那你們來考慮，如果我在角島與大陸之間修一座橋，再給青海島通上高速路的話，這兩個地方的情況會不會有所改變？”

　　“修橋？高速路？”

　　富永祥流與大場勇人面面相覷，兩人忽然發現，過去只當他們自己有些傻，眼下才突然明白，這世上比自己傻的人實在是太多了。

　　“良，良一哥，”大場勇人摸了摸鼻子，遲疑著說道，“這，要在角島與大陸之間修橋的話，那投入可是太大了，至於通往青海島的高速路，那也不是幾億、十幾億日元能夠辦到的，為了兩塊前景不明的地塊，如此大的投入，是不是有些不值得啊？”

　　“投入？我自己投入嗎？”

　　宮下北哈哈大笑，他擺擺手，說道，“我可沒有那麼多錢拿來做這種事，更何況，這種事即便是我能拿得出錢來，也沒有權力去做的。修橋鋪路嘛，當然是由道路公團來做。”

　　“道路公團？”大場勇人與富永祥流同時說道。

　　“沒錯，道路公團，”宮下北點頭說道，“考慮到最近兩年經濟不景氣的大趨勢，為了提振經濟，增大基建投入已經在去年歲末的時候列入了內閣的新年工作要點。國土交通省、經濟產業省以及環境省，今年都拿到了同比往年多得多的預算，現在正好是年初，道路公團正在制定新的項目計劃。換句話說，現在道路公團的手里很有錢，他們在上半年需要做的，就是盡可能把這些錢花出去，既然如此，為什麼不能在這兩個地方投入一點？”

　　兩個紈絝子聽了這話，整個人都愣住了，自始至終，他們都沒有往這方面考慮過啊，而且，即便是考慮到了又如何？

　　他們可以沒有能力去促成這種事。

　　看了看兩人滿是茫然的臉，宮下北笑了笑，說道：“這樣吧，我告訴你們最近應該去做什麼，如果你們把我交代的事情做好了，將來這個項目上的盈利，我可以讓你們三成。”

　　“良一哥，你就說吧，需要我們做什麼，”兩人精神一振，不約而同的說道。

　　“第一件事，就是之前我說的購地的事情，”宮下北豎起幾根手指，隨著交辦一件件的瑣事，手指一根根的彎下來，“第二件事，聯系世界自然保護組織，請他們安排專家對角島和青海島做個旅游資源考察，最好能出份報告，然後多找幾家報社發個專欄；第三件事，等到該買的地到手之後，就想辦法散消息出去，說是咱們到手的這幾塊地上，會建幾處工廠什麼的，至於什麼工廠你們自己去想，總只要把這個消息散出去。”

　　“做這些干什麼？”富永祥流一臉疑惑的問道。

　　宮下北笑了笑，俯身過去，從面前的茶幾上拿過一包煙，抽出一支點上，吸了一口，這才不緊不慢的將自己的想法說出來。

　　前世的記憶告訴宮下北，北長門海岸國定公園實際上是從1955年的時候就被IUCN指定，並由日本政府確認為國定公園的。

　　所謂的國定公園，就是由日本政府確立認可，但是卻交由地方政府負責管理的國家公園。

　　這類國家公園一旦升級，就是所謂的國立公園了。

　　不過，北長門海岸在被確定為國定公園之後，北口縣地方政府卻並沒有對諸如角島、青海島以及須佐灣等保護地進行重點保護，否則的話，當初富永祥流他們也不可能買得到這里的地皮。

　　至於說為什麼如此，原因也很簡單，IUCN有IUCN的考量，他們要的是保護自然環境，其它的什麼都不管不顧，可北口縣地方政府卻又有他們的難處。

　　就拿角島來說，響灘一帶可是北口縣漁民捕撈魷魚的重要漁業區，如果把這個地方弄成國定公園，圈起來什麼都讓干了，只是發展旅游業，那些漁民吃什麼？

　　北口縣地方的知事、議員，還要不要這些漁民投的選票了？

　　所以，北口縣這幾十年來，就沒把所謂的北長門海岸國定公園當回事，他們是該怎麼做就怎麼做，IUCN，也就是世界自然保護聯盟的話被他們當做了穿堂風，日本政府的政令也沒有人去理會。

　　宮下北現在要做的事情其實很簡單，就是再一次挑起世界自然保護聯盟對北長門海岸國定公園的重視，同時呢，借目前日本中央各省廳正准備努力花錢，提振經濟的機會，看看是否有漏洞可以鑽。

　　這是兩手的准備：如果世界自然保護聯盟能夠發力，同時，環境省能夠介入這件事的話，他就可以在環境省方面疏通關系，將手里捂著的地塊轉手賣給環境省，從中狠賺一筆。

　　反正環境省用的也是公共資金，只要關系疏通到位，多花點錢還是少花點錢對他們來說無關緊要。

　　若是這條路走不通，那也沒什麼了不起的，大可以借助道路交通省和經濟產業省在國內基建方面大筆投錢的機會，通過他們在角島和青海島多立幾個基建項目，把這里的條件弄得好一點。

　　然後將兩個島的地皮稍稍建設一下，直接丟給某個銀行做抵押，換一筆貸款出來，等到北長門海岸國定公園的旅游興旺之後，這些地就真的價比黃金了。

　　其實，對於現在的宮下北來說，其實做什麼項目，賺多少錢，這些事情都是次要的，他就算什麼都不做，緊緊靠著現有的產業，也足以應對各種需求了。

　　就像他准備運作的這個不動產項目，本身為的也不是賺錢，從根本上說，運作這個項目的過程，實際上就是展示能量的一個過程，同時，也是凝聚人脈關系網絡的一個過程。

　　捋一捋這個項目的運作過程，掰著手指頭算一算，從項目發起到項目結束，整個過程中需要動用的關系根本不是一般人能夠支撐起來的。

　　它所需要達到的目的，實際上就是將兩個原本普普通通的小島嶼，弄成經典的旅游勝地，這其中需要海量的投入。

　　從經濟產業省到國土交通省，再到環境省，另外，還有各類公團以及北口縣地方政府，這些環節中的關系網絡都需要架構起來，如果把這個環節中每一個官員看作是一枚棋子的話，那麼需要動用的棋子也是數量繁多的。

　　除此之外，在這個項目運作的過程中，必然會產生大量的利益，不管是修橋鋪路，還是項目確立後地皮的國家回收，亦或是作為旅游經典的項目用地開發，這些都需要錢。

　　需要錢的地方，就會產生資金流動，而有資金流動的地方，就會有利益溢出，那些可以從中獲得好處的官員，實際上就是攀附在這個項目上吸食營養的蛆蟲。

　　養好了這些蛆蟲，人脈關系網就能維持住，自己的地位也能夠得到穩固，而且是蛆蟲越肥，地位越穩。

　　這一層層、一環環、一扣扣，不就是大項目、大工程的實質？不獨宮下北如此，也不獨日本如此，全世界皆然。

　　所以，歸根結底，宮下北在這個項目獲得的利益並不是庸俗的金錢，而是維系自己身份地位的“本源”，對他來說，只要這個本源還在，那就永遠不用為金錢的事情而苦惱。