清晨,唐歌睜開雙眼,看了下時間,七點多,頓時把手機扔在一旁,拉上被子繼續睡覺。
她心說,不著急做正事,反正才從陳誠那離開五天而已,提心吊膽那麼長時間,我先休息他一個禮拜,不算長吧?
此時,她還在商洛,一來是離開商洛,的確不好找牌局,那就不好搞錢,二來她覺得,陳誠再抓她的概率,應該沒那麼大了,再者最危險的地方,往往就是最安全的,這一次她沒做出租車,陳誠再想找她,那也是大海撈針。
躺到了九點多,實在睡不著了,唐歌才爬起來,洗漱一番,給樓下的店鋪打電話送份餐上來,然後就又無所事事的打開電視。
這幾天,她一直在計劃,接下來該怎麼辦,如何發展,搞到第一桶金。
還別說,真的讓她想到了一個法子。
後事有一家公司叫蛋殼公寓,做的是租房中介的生意,他們的操作方式是高進低出。
也就是從房東那里,花高於市場價的價格來租房,然後再以低廉的價格租給尋租住戶。
這樣做肯定是賠錢的,不過蛋殼的玩法是,和房東那邊簽訂的合同是房租每個月支付,無預付款,而和住戶簽訂的租房合同是房租按季度或者年來支付。
打個比方,現在商洛的租房價格,兩室一廳類別的,市場價每個月兩百,唐歌以兩百五的價格,和房東簽了合同,前提是房租月結。
然後貼出去招租的廣告,以年兩千(十二個月)的價格出租,這樣一轉手就等於賺了一千七百五十塊錢,等於普通工人三個月的工資。
如果成交十棟,那唐歌就能賺一萬七千五,成交一百棟,那就能賺十七萬五!
這就像是滾雪球,資金盤子會越來越大越來越大,如同龐氏騙局一樣,用租客給的大筆房租,一邊飛快擴張,一邊按月支付給房主。
而唐歌呢,等於是空手套白狼,正常來說她的結局也肯定是崩盤,但是現在後面有牛市,還有世界杯這兩個回報率巨大的投資機會,她自然會有能力來“買單”。
總共算下來,她搞這個租房的東西,可能會虧掉一百萬,但是借此有了巨大的現金流,那麼這一百萬在世界杯之後,對她來說,也就是九牛一毛,輕松還清。
同時,還可以借高利貸,不過這個要看准時機,太早了不行,時機正好的話,以幾十萬的代價,借來幾百萬,經過世界杯之後,也會瞬間變得無足輕重,及時的還清就可以了。
所以,從陳誠那里離開的第二天,她就租了一間房,順便備齊了一應生活用具,也是當天,就化名唐仁張貼了房租出租信息。
不過一連好幾天了,也沒人來咨詢要租房,所以這個計劃到底能不能行,她心里還是有些打鼓,因此提不起來精神去做進一步的推廣。
她手里錢不多,七千多快,如果一個失誤搞沒了,那就真的不知道再去哪里弄錢了,難道還要去給人端盤子不成?
不一會,餛飩送上來了,唐歌邊吃邊看新聞,還看到了陳誠他老子,挺年輕的,戴著一副眼鏡,文質彬彬。
就這時候,新買的手機響了。
“你好是唐仁嗎,我想看看你的房子行嗎?”
終於來活了!
聽聲音,對方說話有點緊張,這讓唐歌自信十足道:“我是唐仁的妹妹,你想看房?隨時都可以,知道具體位置嗎,你可以隨時過來!”
“哦哦哦,好,那我現在就過去吧,應該挺快就到了!”
唐歌道:“到了你直接上樓就行了,我就在這里。”
掛了電話,三口兩口吃完餛飩,然後等了不到二十分鍾,一個有些稚嫩的大學生模樣男的到了。
他個子很高,戴著眼鏡,嘴周一圈淺淺的絨毛,背著個黑色的雙肩書包,一只耳朵戴著耳機,里面放著周傑倫的歌曲。
唐歌給他開門,然後請進來道:“只有你自己嗎,我這里是兩室一廳的格局!”
男孩看到唐歌之後,瞬間呆了一下,這樣絕頂的顏值,在平時是不多見的,尤其是唐歌穿了件緊身的牛仔褲,柳腰翹臀,長發披散著,肌膚細嫩紅潤,精致的五官猶如在發光,氣質卓越。
聽到了唐歌的話之後,他才驚醒道:“你好,我叫李亮,我是要和一個朋友一起住,只是他還沒來,所以我一個人看房!”
唐歌微微蹙眉:“那你是要等你的朋友到了才能決定租不租,還是你自己就可以?”
李亮忙說道:“我就可以絕頂,我現在還沒地方住呢,如果看的好,今天就可以定下來。”
唐歌點了點頭,帶著他在屋子里看道:“我叫唐歌,你大體看看吧,家具什麼的都留在這里,你們可以隨便使用,這個房間現在是我在住,不過我可以雖然搬走,對了,房租要一年一結,我很忙,經常不在商洛,所以沒時間總跑過來。”
這處房子還算不錯,李亮看著房子的格局家具,眼神卻控制不住的溜向唐歌身上,背對著他的唐歌,翹臀曲线圓潤,飽滿的猶如熟透了的水蜜桃,讓他口干舌燥,聽到她的話,才道:“啊?你搬走?”
“對,我肯定搬走,不然你朋友怎麼辦?”唐歌奇怪的看了他一眼。
她一回身,被高聳胸脯支撐起的山峰又衝入眼簾,李亮臉有些紅了,十分尷尬:“對、對,你這房子不錯,挺好的,有網嗎?”
這個年頭辦網的挺少,唐歌搖了搖頭:“如果要用網,就要你自己去辦了,我這里的價格,你在商洛找不到更低的了,要現成的網,每年至少三千。”
她發現了這個李亮的問題,幾次說話磕巴,視线的落點,還有不正常的臉色,都很能說明她容貌的殺傷力。
男人都是視覺動物,唐歌第一時間就在心里吐槽,這個大學生似的,該不會是對我一見鍾情了?
還是單純的想上她?
發情了?
不過,這讓她察覺到了可以利用的機會,於是側著身撩了下耳邊的頭發,問道:“你感覺怎麼樣,說實話,如果不是想快點租出去,是不可能這個價格的。”
李亮強迫了幾次,都沒能把目光收回來,說道:“我看挺好的!”
在來之前,他還以為是多麼破爛的房子,但是現在一看,太對得起一年兩千的價格了,而且還是個美女房東,氣質超群。
搞定!
……
簽訂了合同,收了錢,唐歌有點意外,她猜測李亮八成是處男,對美色這麼沒抵抗力,一個撩頭發就拿下來。
“那我現在就准備搬了,給你騰出來地方!”唐歌手指一動,啪一聲筆掉在了地上,她蹲身、翹臀,最後再直腰,身體打了個波浪一樣,性感的姿態像只美人魚,妖嬈魅惑,再把散到額前的黑發用手掌虎口推回後腦,活脫脫一個禍水尤物。
李亮眼睛都直了,忙道:“沒事沒事,我不急,我那個朋友要一個星期才過來呢,不急!”
唐歌對他笑了笑,順勢在沙發上坐下說:“好,那我占你幾天便宜,對了你是做什麼的,還需要網。”
這年代,如果是工作需要網絡的,一般都是大神,因此她多問一句。
李亮解釋道:“我是今年大學畢業的,學的是編程,所以需要用網,不過你別擔心,我明天就去辦,不耽誤事!”
唐歌哦了一聲,心里琢磨起來。
做網站也是個賺錢的事兒,現在的時代,就是全民像美利堅看齊的,做個網站,請幾個公知,罵罵政府,罵罵中國社會有多垃圾,跟著檔期罵罵電影,順便挑撥挑撥明星撕逼,酒量自然就來了。
有了點擊率,網站就可以賣了,樂意接盤的人會很多,用一年時間來運作一個網站,然後轉手賣個一兩千萬太容易了。
這個計劃她之前也想過,但是一來做個網站,人工成本很高,手里只有七千多的她做不起,而且就算做出來了,還要找人運營,這都是錢。
但是這個李亮居然是學編程的,讓唐歌的心思活絡了起來,能不能讓他給我打白工,免費做個網站出來呢?
如果能讓他幫我運營的話,那就更好不過了。
這就得看自己能把他勾到什麼程度了,說出來很無恥,用美色嘛,和彩姐學的那些東西,居然在這時候有了用武之地了。
唐歌心里計較著得失,和他閒聊道:“我覺得你也是大學生,文質彬彬的,不像我只是高中畢業,沒什麼文化,說實如果不是你,我不會把房子租給男人的,商洛很多男人特別沒素質,完全是地痞無賴。”
李亮有些靦腆又自豪的笑了笑:“大學生活的確很美好,西式的教育,和之前的高中初中完全不同,我們大學有個教授,還是美國人呢!”
好人一生平安,下輩子美利堅。
這也不能怪李亮,社會風氣如此,唐歌眨著眼睛,一手拄著下顎,笑道:“那你肯定很厲害了,而且編程我知道一點點,是做制作網站的對嗎,在美國這是高技術職業吧?”
提到編程,李亮來了興致,話匣子也打開了,喋喋不休的講起來相關事情。
唐歌看的出來,他是想著急表現的,不過釣凱子嘛,講的就是進退有據,她可沒功夫聽他囉嗦這麼多。
找個機會,直接打斷了李亮的話,她說道:“我得走了,有事要辦,這是房子鑰匙,別弄丟了!”