第四卷 第1073章 第一高樓!
新加坡聖淘沙名勝世界為亞洲著名的家庭度假目的地 。
聖淘沙名勝世界集吃喝玩樂購及住宿於一身,讓時尚年輕一族、全家大小、會獎企業等都可於此歡度悠閒假期,放松身心的好去處。
坐落於聖淘沙島的聖淘沙名勝世界,是雲頂新加坡耗資65.9億新元(約300多億人民幣)興建發展的項目。
占地49公頃的綜合度假城,擁有東南亞首個環球影城主題樂園、新加坡海事博物館、及水族館,多家風格迥異的度假酒店、名勝世界會議中心和多家名廚餐廳及時尚零售店等。
這里現在每年的訪問游客超過1500萬人次,近乎算是新加坡最負盛名的旅游勝地,可謂是非常的熱鬧。
這也是唐紫塵要來新加坡插旗必須選擇在這里的原因,不插旗就新加坡這樣的彈丸之地,她很難插手進來,一旦派過來的人太多,很容易被這里的黑白兩道聯手針對。
同時新加坡這邊政局也挺復雜的,就是邁瑞卡養的忠犬,暫時看上去很老實,但後面真要起衝突,接受了主人爸爸的指令,很難說不會下黑手。
成功插旗,整合這里的江湖勢力,成功向政商兩界滲透後,就算是李家想要找麻煩也會有很多顧忌,所以不是他們野心大,貪婪,只是未雨綢繆,先做最壞打算,畢竟堡壘大多都是從內部攻克。
新加坡的朝堂格局其實跟兩晉時期有些類似,就是天子與士大夫共治天下,那些世家豪族是有很大的話語權,所謂的李家皇族,其實不過是最大的一個世家,算是世家聯盟的老大而已,又不是真能一言九鼎。
所以到時候李家答應了沒用,其他家族勢力不配合,他也只能是陽奉陰違,而不會借機落井下石,不然到時候就算能報復,損失也非常慘重,萬一國內那些人也不老實,還真有可能會被前後夾擊,腹背受敵。
“如何?”
“還可以,先談談看,看那邊要什麼價,我再去看看安盛好了,雖然不高,但那是新修好不久的,擴建也方便,交通跟設施更便捷一些,我還是想要重新再開一個亞洲總行出來的。”
安迪瞬間秒懂,知道張偉豪真正看上的其實是安盛,而不是這里。
為了發展新加陂,吸引更多的大企業跟超級富豪,新加坡政府確實是比其他同層次的要有誠意很多。
例如新加坡特殊的稅制,使得稅率極低,企業可以合法規避各種賦稅,優化資產配置。
在新加坡,新成立的企業,前三年有高達75%的所得稅減免。
這樣的營商環境吸引了不少國外的企業入駐,除了阿里巴巴在新加坡投資建樓外,騰訊、字節跳動等多家中國企業也在新加坡設立總部,在其辦公。
所以逼得北方政府現在是打算在海南設立自由港跟自貿區,不然國內的大企業不說直接跑光了,但很多互聯網大廠還是會把業務跟總部轉移到新加坡,本身又不受影響,我可以在收入差不多的情況下通過繳納更低的稅率來保證我的利潤,我為什麼不做?
如果說有地方政府跟國家政策支持這樣的隱形福利,也不是不能考慮,可問題是什麼都沒有,那我為什麼還要老老實實留在國內做牛做馬?
先富起來的帶動後富起來的這本身就是個天大的笑話。
雖然有些不道德,但這是最基礎的資本邏輯商業行為,張偉豪原本不在意的,但國內確實是麻煩事太多了,而且很多人都不太老實,見不得你過的比他們好,所以留個後手,多長個心眼,不把雞蛋放在一個籃子里很有必要。
沒看到港府跟北方政府一下就老實起來,開始進行一些稅收政策的減免,甚至是開放了一些新的領域,允許你進入,不像之前那樣會各種限制你,防備你,深怕你搶了他們的飯碗跟市場。
“至少80億以上?還真敢喊價啊。”上了車聽到了最新的報價後,張偉豪是當著江君的面吐槽起來,還真把他當成冤大頭了。
“沒辦法,這樣的樓在這里是稀缺資源,很搶手,確實是不太容易低價入手,都會有溢價,而且不低,所以?”
“就安盛吧,上了80億我不如買棟地段更好的新樓。”也不是說已經定好了,非安盛不可,但你一個地段一般只是更高一些的高樓直接就要我80億以上,那我不如選地段更好矮一點設施更新的。
反正我後面都要改建加高,加高五十米也是加高,加高七十米也是加高,大頭都花了,也不差那麼一點,所以還不如選本身是有50層,差不多235米的安盛算了,到時候加高到66樓,也就是差不多70米的高度,達到305米左右。
安盛那邊自然不便宜,不過因為是新修好不久的新樓,本身產權大多在手上,在溢價不錯的情況下,還是很好出售的,但對方不打算全部出售,主要也是看好首富光環,最後是定下的估值88億,以60億的價格拿到70%的股份,然後大家按比例出資加蓋。
張偉豪答應了,畢竟他也確實是用不完這麼多樓層,同時合作方鵬瑞利集團本身就是這里的地頭蛇,背後是華人四大家族之一的酒店大亨黃廷方家族,這里本身就有超五星級酒店,到也算是一個不錯的客源渠道,屬於雙贏。
來了不到三天就成功買樓,最多半年就會公布確切的改建計劃,然後開始修建新加陂第一高樓,張偉豪的動作不可謂不大,所以龍庭光那邊還真沒想過會是張偉豪跟他賭,以至於他是在讓手下人瘋狂警告那些真正的對手,讓他們別參合進來。