佳寧置業的懂事長辦公室里，陳松青正和保羅·瓊斯對面而坐，對於保羅·瓊斯的到來，陳松青心里面有著很高的期待。

　　昨天和黃奕華通了電話之後，保羅·瓊斯就馬上約了陳松青，兩人雖然從未見過面，但對於華智投資公司的總經理，陳松青還是知道的。

　　接到了保羅·瓊斯約見的電話，陳松青一時感到非常迷惑。

　　這麼久以來，兩家公司從未打過交道，雖然華智投資公司自從收購了和黃更東方時空電視台之後，就一直非常的低調，低調得幾乎再沒有聽到他們的消息，好像一下子消失了一樣。

　　不過卻從沒有人敢小看這家公司，畢竟人家可是連續兩次在悄無聲息中一舉中的，一下子成功收購了香港兩家舉足輕重的企業，這只能說明人家計劃周密、行事謹慎，而且還有一個重要的原因，那就是這家公司是黃奕華旗下的公司，具有無以倫比的強大實力，憑黃奕華的資產，當前香港排名前五的幾家公司加起來都不過看。

　　對於保羅·瓊斯的約見，陳松青的第一反應就是“難道他們想要收購佳寧置業？”因為除了這個原因外，陳松青實在想不出保羅·瓊斯的來意。

　　這段時間以來，陳松青可謂是焦頭爛額了。

　　1981年的大部分時間，鍾正文和陳松青這兩個佳寧帝國的軸心都忙於在一起或獨自擴張。

　　但到11月，情況有些不妙，他們的擴張一直是靠自己集團內買賣上市公司的股份，以維持股價，令股票可以作為貸款的抵押或收購其他資產的貨幣，但這種做法遲早會崩潰。

　　而此時香港的地產市道已經回落，再加上利率高企和股市下跌，還希望不出售資產，而僅憑股票的抵押融資來應付巨額開支和沉重的債務，已經根本不可能了。

　　而在次期間，還發生了兩件對陳松青極為不利的事情，第一件就是佳寧股份和認股權證的售價由去年12月的近6港元到今年3月的低至4港元，而且股市的成交量平均每月成交量為由去年的4.34億港元，到今年已經降為1.087億港元。

　　這意味著對那些作為貸款抵押股份難以承受的壓力。

　　第二件事就是跟鍾正文拆伙。

　　由於跟鍾正文的拆伙，使得佳寧公司受到了傷筋動骨的打擊。

　　這段時間陳青松已經是抓襟見肘，想要繼續貸款又處處碰壁，這個時候接到黃奕華的手下大將保羅·瓊斯要來訪的消息，讓陳青松不禁對他的來訪有了非常大的期待。

　　“呵呵，久聞瓊斯先生的大名，無奈無緣相見，進入瓊斯先生來訪，真是蓬蓽生輝啊。”

　　“呵呵，陳先生客氣了”

　　“黃先生天縱奇才，更有瓊斯先生你的幫忙，難怪能有如此大的成就。”此時陳青松好話一句接一句， 好像不用錢一樣。

　　“呵呵，論投資目光和商業才能，我還真想不出這世界上還有誰能比得上我們boss的。”

　　談到黃奕華的才能，保羅·瓊斯眼里流漏出一絲狂熱的神采。

　　見到保羅·瓊斯的神情，陳青松心里一震。

　　保羅·瓊斯如此年輕就能被黃奕華放在一個這麼重要的位置上，無不證明了他的能力有多強，可此時從他的眼神里卻能看得出他對黃奕華的態度，那是一種崇拜到了極點的狂熱，陳青松實在是想不出黃奕華究竟是做過了什麼驚天動地的事情才能讓保羅·瓊斯有這樣的態度。

　　在香港一直有一個美談，也可以說是奇談，那就是和黃在黃奕華眼里就跟一個無關緊要的玩具一樣，買回來了，就完全扔給了馬世民去玩，根本就是絲毫都不過問，從這點也可以以看出和黃在黃奕華心中的地位顯然要比華智投資差得遠。

　　不過這還真有點誤解黃奕華了，首先，對於馬世民的能力黃奕華可是一清二楚的；其次，也是最重要的，那就是黃奕華根本就不懂的實際的操作，如果真讓他來管理和黃的話，估計沒幾天就會被他弄得一團糟；再有一個，那就是，和黃這類性質的公司在黃奕華的藍圖里的確離核心還有點遠。

　　這時陳青松連忙說道：“那是，黃先生的確是我非常敬佩的人，可惜一直無緣相見”

　　兩人說了一大堆，一直都沒有說道關鍵的 東西，這時陳青松任不住問了一句：“不知瓊斯先生這次來訪，有什麼需要我們效勞的。”陳青松把姿態放得很低。

　　“呵呵，這次前來拜訪，還真有筆生意要跟陳先生你談。”

　　“哦，是嗎，我很榮幸。”此時陳青松因為先入為主的判斷，聽到保羅·瓊斯要跟他談筆生意，心中一喜。

　　“聽說貴公司手上有日活21%的股票，你是知道的，我們boss在娛樂這一領域也有著不小的產業，目前看中了日活，所以想買下陳先生手上的那些股票，不知陳先生能否割愛。”

　　聽到保羅·瓊斯說出了此行的來意，陳松青原本火熱的心就像被澆了盆冷水般，一下子冷了下來，頓了一下才說：“佳寧主業雖然不在電影行業，不過我非常看好日本的市場，並不打算出售日活電影公司股份。”

　　“陳先生，除非是核心產業，不然任何一樣東西都有一個價值，佳寧當初投資日活也是為了未來的收益，難道不聽一下我的報價？再說了，就我所知，目前佳寧的處境並不是很好，聽說連貸款的非常困難，在這樣的情況下，拋掉一下外圍的投資未嘗不是個辦法。”保羅·瓊斯笑了笑說道。

　　“我們佳寧只是遇到了了暫時的困難，這對於每個公司來說都是很正常的，瓊斯先生，趁火打劫可不是長久的經營之道。”陳松青眉頭皺了一下，說。

　　保羅·瓊斯笑了笑說道：“陳生，你說這話可就嚴重了，我只是提出了個請求和自己的看法，再說買賣都是你情我願的，答不答應那是陳先生你的權利，我絕不強求。”

　　“瓊斯先生你可以買進佳寧的股票，投資佳寧，這樣一來我們就成了合作伙伴，到時黃先生如果成了日活的股東，作為合作伙伴，我肯定支持黃先生的主張，這豈不是兩全其美。”陳松青眼睛一轉，說道。

　　保羅·瓊斯說道：“呵呵，說句實在話，我並不看好佳寧的前景，之前我的確有購進了一些佳寧的股票，不過我已經決定要拋掉了。”

　　“瓊斯先生你這是在威脅我嗎？”這時陳松青臉色一沉說。

　　“陳先生誤會了，我並沒有威脅的意思，我只是照實說而已。”保羅·瓊斯搖搖頭說。

　　“呵呵，如果這樣，那將是你們的損失，瓊斯先生不要忘了，佳寧置業從成立以來，發展的勢頭有多好。”陳青松此時開始忽悠了起來。

　　“呵呵，陳先生你何必還裝糊塗呢，佳寧置業究竟是怎麼回事我們都非常清楚，陳先生以自己的公司高價收購自己的股票，強行推動股價上升，然後又以股票做抵押或置換，然後大肆擴張，現在財務上的支持已經是不堪重負了吧？”

　　“你……”聽到保羅·瓊斯的話，陳青松臉色一變。

　　“本來如果陳先生能夠穩一點，不要擴張太快的話，可能還能慢慢調整，可惜啊，現在佳寧就像是個已經吹脹到了極點的氣球，稍微一碰就會破了。”保羅·瓊斯不理會陳青松的臉色，繼續說著。

　　“而且你也知道，現在房地產方面的行情是怎麼樣的。不過不得不說，陳先生的資本操作能力還真的是很強，我都不得不佩服。”

　　話已經說到了這個程度，陳青松知道，這五分之一的日活股份怕是保不住了。

　　沉默了一下，對保羅·瓊斯說：“看來這些股份我是不賣不行了，既然這樣，我可以答應你，你出個價吧。”

　　“陳先生真是個辦大事的人，我看一億港幣是個合適的價格。”保羅·瓊斯知道事情成了，笑了笑說。

　　“這不可能！”

　　一聽到保羅瓊斯報出的價格，陳青松臉色一下子變得脹紅，大聲的說道。

　　“呵呵，陳先生何必這麼激動呢，有話好好說嘛”保羅·瓊斯依然是慢悠悠的說。

　　“瓊斯先生，我購買日活股票的事情雖然比較隱蔽，但你應該也能知道，當年的成交價格就高達一億港元，這兩年來，日本的地價雖然比不了香江的漲幅，但也上升了不少吧，你現在要一億港元收購，那可真是落井下石了。”這時陳青松也平靜了下來。

　　在1980年的在12月，佳寧置業以部分股票加現金收購了日活電影公司21%的股票，總交易額為1億港元，這筆交易實際上也屬於陳松青的空手套白狼，以少量現金加自己公司的股份獲得了日本第五大電影公司的五分之一的股權。

　　日活除了娛樂電影投資，包括影視制作、音樂制作，同時也經營著日本國內428家電影院，並且擁有不少的土地儲備。

　　這兩年來，隨著日本的經濟的高速發展，雖然沒有人炒作，但日本的房價還是在以正常的速度上漲。